Seguramente te has preguntado por qué el precio de tu seguro de vivienda está subiendo. ¡Estás a punto de descubrirlo! Sabemos que el costo del seguro de vivienda es una preocupación común para muchos propietarios. Por eso, en este blog exploraremos tres razones principales que explican este incremento.
Nos enfocaremos en el caso de la Florida y en por qué los seguros han aumentado más rápido que en cualquier otro estado. A medida que avancemos, descubrirás cómo el riesgo de desastres naturales, el aumento en las reclamaciones y el costo de reconstrucción influyen en el precio de tu seguro de vivienda.
El motivo principal, los riesgos de desastres naturales
Miami es una ciudad hermosa... ¡pero también es vulnerable a los desastres naturales! Aquí, los huracanes y las tormentas tropicales son bastante comunes y estos fenómenos climáticos pueden causar daños considerables a las propiedades. Y los propietarios no están preparados... de acuerdo con un reciente estudio realizado por AARP, se ha encontrado que solo un 67% de los residentes de Florida tiene un plan de emergencia para hacer frente a desastres naturales.
Por este motivo, las aseguradoras tienen que asumir más riesgos al proporcionar cobertura en áreas propensas a huracanes y tormentas, porque es más probable que haya reclamaciones debido a estos sucesos. Esto causa que las compañías de seguros aumenten las primas de seguro de vivienda.
Tener una casa segura con ventanas y puertas de impacto, junto con un techo en buen estado, puede influir positivamente en el costo de tu seguro de vivienda. Ya que las aseguradoras consideran estos factores al calcular las primas y una casa más segura y resistente está menos expuesta a riesgos y daños.
Aumentan las reclamaciones, aumentan las primas
El número de reclamaciones presentadas en un área específica también puede afectar el costo del seguro. En el caso de Miami, la ciudad ha sufrido eventos climáticos devastadores en el pasado, lo que ha ocasionado daños importantes en las propiedades.
Si hay un aumento en las reclamaciones presentadas debido a estos eventos, las aseguradoras ajustarán sus primas. Además, según la NOAA (National Oceanic and Atmospheric Administration) esta temporada de huracanes puede ser hasta un 30% más activa de lo normal . Lo cuál hace que salten las alarmas en las compañías de seguros por futuras reclamaciones.
El costo de reconstrucción
El costo de reconstruir una casa en caso de un desastre también puede influir en las primas de seguro de vivienda. Si el costo de los materiales de construcción, la mano de obra y otros factores asociados con la reconstrucción aumenta, las aseguradoras ajustarán sus primas en consecuencia.
Esto se debe a que, en caso de un desastre, la compañía de seguros deberá cubrir los gastos necesarios para restaurar o reconstruir la propiedad asegurada. Además, se espera que esta temporada de huracanes va a ser más severa de lo normal. A medida que los costos de reconstrucción aumentan, las primas de seguro también tienden a aumentar para cubrir estos mayores gastos.
En conclusión, en lugares como Miami, donde los huracanes y las tormentas tropicales son frecuentes, las aseguradoras asumen un mayor riesgo y ajustan las primas en consecuencia.
Por eso, la mejor inversión es fortalecer tu hogar con ventanas y puertas de impacto y un techo sólido. Por ejemplo, un nuevo techo se convierte en un activo y deja de ser un problema para las compañías de seguros ya que tiene menos riesgos de moho, goteras o plagas.
Las compañías de seguros también prestan mucha atención a otro requisito importante: que tu techo y ventanas hayan pasado la inspección de mitigación de viento. Y aquí viene una sorpresa.... cuando eliges trabajar en tu proyecto con Nation Green Homes, ¡te ofrecemos esta inspección de forma completamente gratuita!
¡Así es! Estas mejoras en tu hogar no solo te brindan protección contra desastres naturales y seguridad adicional, sino que también tendrán tener un impacto positivo en el costo de tu seguro de vivienda y el valor de reventa de tu propiedad. ¿Quieres comenzar a ahorrar en tu seguro?
